Quelles sont les perspectives pour Airbnb en 2024 ?
Stratégie Airbnb 2024 : mes prédictions
Projection 2024
Demande : devrait croître de 10,7 %, soutenue par la croissance économique et la reprise des voyages intérieurs. Offre : Croissance ralentie en raison des taux hypothécaires élevés, mais toujours en hausse. L’offre et la demande devraient trouver un équilibre. Occupation : Probable de se stabiliser autour de 54,7 %, similaire aux niveaux de 2023.
Croissance future
Airbnbles bénéfices devraient diminuer de 0,8% par antandis que son chiffre d'affaires annuel devrait croître de 10,7% par an. Le BPA devrait diminuer de 1,2 % par an. Le rendement des capitaux propres devrait être de 26,1% dans 3 ans.
L'avenir d'Airbnb sera probablement façonné par une série de facteurs, notammentles progrès technologiques, l'accent mis sur la durabilité, l'évolution des tendances en matière de voyages et l'évolution de l'économie du partage. Même si la plateforme a transformé notre façon de concevoir les voyages et l’hébergement, elle présente des défis.
Le rapport Perspectives AirDNA 2024 préditun changement positif sur le marché. La reprise économique devrait stimuler la croissance de la demande à 10,7 %, contre 6,7 % en 2023. La croissance de l’offre, modérée par les taux hypothécaires élevés, devrait s’aligner sur la demande, estimée à 10,9 %.
Prévision boursière Airbnb 2025
La prévision boursière Airbnb pour 2025 est actuellement de 172,44 $, en supposant que les actions Airbnb continueront de croître au rythme annuel moyen comme elles l'ont fait au cours des 10 dernières années. Cela représenterait une augmentation de 3,61 % du cours de l’action ABNB.
Pourtant, Airbnb, lancé en 2008, gagne également plus d’argent que jamais. Les réservations ont atteint un niveau record plus tôt cette année, etl'entreprise a engrangé près de 2 milliards de dollars de bénéfices en 2022, marquant sa première année pleinement rentable. Le cours de l'action Airbnb a également augmenté de façon spectaculaire par rapport à la fin de l'année dernière.
1.Les questions de réglementation: Dans certaines villes ou pays, les locations de courte durée ne sont pas légales, entraînant des conflits ou des interdictions. 2. Contrôle qualité : Contrairement aux hôtels, Airbnb s'appuie sur des hôtes individuels et sur leur engagement envers la qualité du service.
Airbnb a réussi à rester à flot malgré la pandémie de COVID-19, mais de nouveaux défis sont apparus, notammentune baisse de la demande de locations à court terme aux États-Unisen raison de l'augmentation du coût de la vie et de la moindre envie de travailler à domicile dans des États comme le Montana, le Texas et le Tennessee, selon Gerli.
Pour les courts séjours,Les Airbnbs sont rarement une bonne affairepour deux raisons : réductions et frais de ménage. Les économies augmentent avec la durée du voyage : le tarif par nuit pour un séjour Airbnb moyen de sept nuits était 32 % moins cher qu'un séjour d'une nuit, selon l'analyse de NerdWallet. Séjour d'une nuit : prix médian par nuit de 314 $.
Airbnb se porte-t-elle bien en tant qu'entreprise ?
Les niveaux élevés de rentabilité et de flux de trésorerie disponibles ont permis à Airbnb de racheter des actions depuis plus d'un an maintenant, pour un montant total de rachats d'environ 3,0 milliards de dollars.La société a légèrement réduit son nombre d’actions entièrement dilué, passant de 698 millions au troisième trimestre 2022 à 681 millions à la fin du troisième trimestre 2023.
De plus, la plateforme comptait 7,7 millions d’annonces actives, soit une augmentation impressionnante de 18 % d’une année sur l’autre. Regarder vers l'avant,la direction estime que l'entreprise peut générer entre 2,03 et 2,07 milliards de dollars de revenus pour le premier trimestre 2024, soit une augmentation comprise entre 12 et 14 %.
Statistiques clés d'Airbnb 2024
Il existe actuellement plus de 5 millions d'hôtes Airbnb dans le monde et plus de 7,7 millions d'annonces actives sur la plateforme.. Il existe plus de 100 000 villes dans le monde qui proposent des annonces Airbnb. Airbnb compte plus de 150 millions d'utilisateurs dans le monde qui ont réservé plus de 1,5 milliard de séjours.
AirDNA vs Mashvisor : fonctionnalités
AirDNA a plus de fonctionnalités d'investissem*nt STR, mais Mashvisor offre globalement plus de fonctionnalités si vous investissez dans des locations à court et à long terme..
AirDNA est le leader mondial de l'intelligence de la location courte durée.Notre plateforme est alimentée par les données Vrbo et Airbnb provenant de plus de 10 millions de propriétés réparties sur 120 000 marchés mondiaux.. Utilisez AirDNA pour fixer les meilleurs tarifs, étudier vos concurrents et découvrir les meilleurs endroits pour investir dans une location de vacances.
Le calcul ne ment pas : AirDNA a raison
Nous avons systématiquement estimé les revenus réels d'Airbnb avec95% à 99%précision. C'est pourquoi vous pouvez toujours agir en toute confiance sur les estimations de prix des outils AirDNA, comme notre calculateur de revenus Airbnb, Rentalizer™.
Prévisions du cours des actions
Les 27 analystes ayant des prévisions de prix à 12 mois pour l'action Airbnb ont uneobjectif moyen de 141,41, avec une estimation basse de 105 et une estimation haute de 185. L'objectif moyen prévoit une baisse de -14,17 % par rapport au cours actuel de l'action de 164,76.
Airbnb a une note consensuelle de Holdqui est basé sur 5 notes d’achat, 18 notes de conservation et 5 notes de vente. Quel est l'objectif de prix d'Airbnb ? L'objectif de prix moyen pour Airbnb est de 143,40 $.
À mesure que nous progressons dans la pandémie de COVID-19, on ne sait pas exactement comment le marché locatif va s’ajuster. Ceux qui envisagent d’investir dans une propriété Airbnb voudront peut-être attendre 6 mois pour voir comment ces tendances se maintiennent.
Pourquoi Airbnb est-il illégal ou restreint dans certains endroits ? Certaines localités ont interdit ou imposé des restrictions à l'hébergement Airbnb pour plusieurs raisons. L'un est quecela enlève des recettes fiscales (même si Airbnb travaille désormais avec les villes pour collecter ces taxes), ou siphonne les activités des hôtels traditionnels qui paient des impôts..
Airbnb est-il saturé ?
Les hôtes Airbnb ont encore la possibilité de réussir sur la plateforme Airbnb, prouvant ainsi quedans une vision globale, le secteur n’est pas sursaturé. La question de savoir si le marché Airbnb est sursaturé peut cependant être déterminée par le pays, le district, l’État ou la ville en question.
Même si la plupart des hôtes Airbnb ont constaté une baisse de leurs revenus et de leurs réservations cette année, beaucoup l'attribuent àaugmentation des inscriptions. Noah Cammann, fondateur de Florida State Online, déclare : « En 2022, j'avais un taux d'occupation de 85 %, mais il est tombé à environ 70 % cette année. L’offre excédentaire de logements Airbnb dans ma région a joué un rôle dans cette tendance.
Faiblesses.Défis réglementaires: Airbnb Inc (NASDAQ : ABNB) opère dans un environnement juridique et réglementaire complexe, avec des lois et réglementations variant selon les différents marchés.
Un article viral X publié en juin affirmait que les bénéfices locatifs d'Airbnb se sont effondrés de plus de 40 % dans les grandes villes métropolitaines. Mais cela a ensuite été démystifié dans une étude utilisant un ensemble de données plus large de la société d'analyse AirDNA, qui a révélé quele revenu moyen par location disponible n'a en fait diminué que de 3,6 % au cours de la dernière année.
Plus d'entretien. Être hôte Airbnb signifie également que vous devez prendre en charge toutes les tâches d'entretien liées à votre investissem*nt locatif. Cela comprend les réparations nécessaires, le réapprovisionnement des équipements en cas de besoin et le maintien de la propreté des lieux entre le séjour de chaque client.
